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纽约是美国最大城市,以房价高昂著称,但如果以都市区(Metro Area)来看的话,大纽约都市区(包括纽约、
更多精彩尽在这里,详情点击:http://cheapcarinsuranceguru.net/,莫德斯特纽瓦克、泽西市)的房价在全美只能排名第9位,房价中位数为41万美元;而排名前三位的都市区全部位于加州,其中硅谷区域的圣何塞以房价中位数110万美元排名第一,其次是旧金山的86万美元以及洛杉矶的63.4万美元。

美国的房价在经历了2008年金融风暴重创后,10年来逐渐恢复上升走势。以新房售价为例,根据美国人口普查局的数据显示,2007年3月全美新房中位数为26.2万美元、平均售价为32.9万美元,这是金融风暴之前全美新屋价格的峰值,到了2010年10月中位数下降为20.4万美元、平均售价为25.4万美元,莫德斯托到圣何塞比三年半前减少了三成多。

但到2018年11月份,新房中位数上升到30.2万美元、平均售价为36.2万美元,不但超过金融危机前的房价水平,也比金融危机后受重创的房价大升四到五成。

房地产估值公司“资金清晰”(Clear Capital)发布的2018年全美100个都市区房价跟踪指数显示,自金融风暴后房价跌入谷底迄今,100个都市区中有五分之一的都市房价翻了一倍,其中升值最多的是拉斯维加斯的137.1%,其次是位于加州的莫德斯托(Modesto)以及底特律,均升值136.4%。

下面是房价最高的前20个都市区,以及房价自谷底反弹升值百分比排名前20位的都市区:

而房价增长最快的都市区,第一名是拉斯维加斯。前十名中,加州的城市占了5席。

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